東京都河北総合病院 ZEB Oriented取得

2025年5月竣工予定で移転建設工事を進めている河北総合病院は、「ZEB Oriented」を取得したことを公表した。急性期病院では都内初、全国でも3例目となる。

清水建設によると、年間3,700万円の削減効果が期待できるとのことで、設備等の償却期間15年程度で見ると、5～6億円程度の効果。

ZEBとは

ZEBとは「先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入等により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギー化を実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物」のこと。

4段階のZEBを定性的及び定量的に定義

	定性的な定義	定量的な定義（判断基準）
『ZEB』	年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物	以下の➀～➁のすべてに適合した建築物
		➀基準一次エネルギー消費量から50%以上の削減（再生可能エネルギーを除く）
		➁基準一次エネルギー消費量から100%以上の削減（再生可能エネルギーを含む）
Nearly ZEB	ZEBに限りなく近い建築物として、ZEB Readyの要件を満たしつつ、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近付けた建築物	以下の➀～➁のすべてに適合した建築物
		➀基準一次エネルギー消費量から50%以上の削減（再生可能エネルギーを除く）
		➁基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満の削減（再生可能エネルギーを含む）
ZEB Ready	ZEBを見据えた先進建築物として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えた建築物	再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物
ZEB Oriented	ZEB Readyを見据えた建築物として、外皮の高性能化及び高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた建築物	以下の➀及び➁の定量的要件を満たす建築物
		➀該当する用途毎に、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から規定する一次エネルギー消費量を削減すること
		A) 事務所等、学校等、工場等は40%以上の一次エネルギー消費量削減
		B) ホテル等、病院等、百貨店等、飲食店等、集会所等は30%以上の一次エネルギー消費量削減
		➁「更なる省エネルギーの実現に向けた措置」として、未評価技術（WEBPROにおいて現時点で評価されていない技術）を導入すること

河北総合病院は、『河北病院』として1928年5月に竣工し、現在は、河北総合病院・分院を合わせ杉並区内で最大の病床数407床・標榜科目54科を持つ。

この建て替え工事では、大規模建築であることに加え、急性疾患または重症患者の治療を24時間体制でおこなうエネルギー消費量が多い急性期病院において、カーボンニュートラル社会実現のための社会貢献として、河北総合病院と清水建設が共同で、「パッシブ建築計画による建築自体のエネルギー負荷低減、アクティブな高効率設備機器の導入徹底による負荷低減」をコンセプトに、ZEB Oriented認証取得に取り組んだもの。

一次エネルギー消費量を34％削減し、ZEB Orientedの認証基準を達成
34％への貢献度はパッシブ建築計画・空調換気12％、照明14％、給湯3％、コジェネレーションシステム5％
認証取得により、環境省の令和4年度ネット・ゼロ・エネルギー・ビル実証事業に採択され、補助金を得る見込み
省エネルギー効果により、毎年、CO₂を1,260t、ランニングコストを約3,700万円、削減できる見込み

1.工事名称	河北総合病院移転建設工事
2.建築場所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目904-1他
3.地域地区	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、商業地域
	阿佐ケ谷駅北東地区地区計画区域
4.建物規模	建物用途：病院(附属駐車場)
	敷地面積：11,163.21㎡
	建築面積：4,846.45㎡(内　附属駐車場　93.16㎡)
	延床面積：32,844.43㎡(内　附属駐車場　1,290.52㎡)
	階数：地上9階／地下0階(附属駐車場　地上1階／地下1階)
	建物高さ：40.00ｍ【最高高さ　45.00m】
	構造：RCST造、一部鉄骨造(附属駐車場　RC造、鉄骨造)
	基礎：直接基礎(地盤改良)
5.予定工期	令和 5年 3月 15日　～　令和 7年 5月 15日(附属駐車場　令和 5年 2月 15日　～　令和 7年 5月 15日)